失敗しない任意売却とはどんなもの?

任意売却で失敗しないためには、正しい知識を得て、相談のタイミングを誤らない(スピードが大事です!)ことが重要です。

任意売却相談時における疑問とともに、成功の秘訣を探っていきましょう。

どのように相談先を選べばいいのか?

任意売却には、金融機関との交渉や、通常の不動産売買とは異なる知識と実績が必要です。
そのため、大手だからといって安心なわけではありません。
大手の不動産会社だからどうかよりも、任意売却の解決実績が豊富かどうかを重要視しましょう。
当社、任意売却コンシェルジュは任意売却における様々な豊富な知識と実績があります。どんなお客様の声にも耳を傾け、新しい生活へ一歩!進めるように徹底サポートいたします。

★当社を選んで頂ける"強い"秘訣
A.「宅地建物取引主任者」などの金融・不動産に関する資格を持っている
B.不動産に関する法律の知識がしっかりとある
C.金融機関の動向を把握している等の実践的な知識を持っている

まず何を話せばいいのか?

まずは、当社と相談者様の信頼関係を築きます。
わからないこと、言いにくいことなどあるかと思いますが、必要なことは隠さず、お話頂くことで、しっかりとしたサポート体制が整います。

(現在の状況について)
A.住宅ローンの残高について
B.住宅ローン以外にも借り入れがあるのかどうか
C.保証人や共有者について
D.家族がどのように状況を把握しているか


(今後どのように解決したいのか)
A.今の家に住み続けたい
B.親族や知人に売却行いたい
C.今後どのような条件で支払いを続けたいのか

上記のようなことをご相談者様にお聞きします。今後の希望や要望、現在の状況については任意売却をするにあたり非常に重要なポイントです。

任意売却の成功のポイントは「信頼できる会社に包み隠さず相談すること」です。

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