北海道札幌市手稲区、西区中心に不動産買取を専門に行う「ラクール」、「よくある質問」のページ。

仲介売却は、売主様の代わりに不動産会社が物件の販売活動を行い、買主様を探す方法です。一方で、不動産買取は不動産会社が直接物件を購入する方法であり、速やかな売却が実現できます。転勤などで売却をお急ぎの方、すぐに現金が必要な方などに最適な方法といえるでしょう。

はい、無料にて承っております。どうぞお気軽にご依頼ください。

いいえ、そんなことはありません。査定金額を確認したうえで、売却についてじっくりお考えください。「物件の価値が知りたい」という理由でも査定は実施いたしますので、お気軽にご依頼いただければと思います。

一般的に、物件の調査・査定を実施した後、登記移転の準備などを行うため、1週間程度で不動産買取が成立します。代金はそのときにお支払いします。場合によっては、即日買取・現金化が可能なケースもありますので、ご相談ください。

不動産買取の場合、仲介売却と違い仲介手数料は発生しません。ただし、「抵当権抹消費用」や「契約印紙代」など、別途の登記費用が多少発生するケースはあります。

建物の状態にもよりますが、基本的には買取らせていただきます。あまりにも物件が古い場合は、更地にするなどの対処法がございますので、まずは一度ご相談ください。

お引越しの時期は、売主様のご都合に合わせていただくことが可能です。安心してご相談ください。

はい、買取らせていただきます。ただし、その不動産会社と専属専任媒介契約を結ばれている場合には、その会社に仲介手数料を支払わなくてはなりません。仲介手数料の支払いを避けたい場合は、お客様のほうで媒介契約を破棄していただくか、契約期限が切れた後の買取となります。

はい、可能です。近隣住民に知られたくない場合には、きちんと配慮して買取を進めさせていただきますので、担当者にその旨をお伝えください。

ラクールでは不用品の処分も、丸ごと代行いたします。お客様のほうで処分が難しい場合には、お気軽にご依頼ください。

修繕やリフォームなどは、買取後にこちらで判断して実施します。売主様のほうで先に行っていただく必要はありません。

はい、可能です。不動産を売却して債務整理したいという方にも、豊富な知識と実績を元にしっかりサポートさせていただきます。どうぞ安心してご相談ください。